根据《国家税务局 地方税务局合作工作规范（3.0版）》要求，为深入落实“国、地税征管体制改革”，杨家杖子分局积极与国税沟通、交流、探索合作事项，经国、地税共同协商共享房地产项目涉税信息，协同开展项目管理，防范税收管理风险，提高纳税遵从度。

一、目标一致

杨家杖子经济开发区国税、地税分局联合对辖区内所有房地产开发项目协同实施税收一体化管理，联合完成房地产开发企业项目登记工作，共享各自取得的相关信息，将房地产税收一体化管理工作落实到位。

二、合作方式

（一）信息采集

1、国税局对房地产开发企业实施项目登记，建立国税、地税共享的项目登记台账，以项目为单位，采集相关信息。房地产开发企业进行项目登记时，国税局采集房地产项目的占地面积、建筑面积、容积率、建筑安装企业的相关信息；在房地产开发企业按规定预缴增值税时，采集房屋预售有关信息。

2、地税局将在契税征收环节采集的项目用地信息登记到项目台账，并联合国税局从国土、规划建设等部门取得房地产项目的规划建设信息，用于完善项目登记。

3、地税局将原项目管理系统的信息，传递给国家税务局，完善项目台账。

（二）信息应用

国税局、地税局利用获取的房地产项目信息，开展信息比对：

1、地税局利用房地产开发企业预缴增值税信息、项目登记中的建筑安装信息和销售信息，加强土地增值税清算管理。

2、国税局利用契税信息、销售信息和房地产开发企业增值税预缴信息，加强增值税申报管理。

通过国、地税两家协同对房地产开发企业实施项目管理，共享相关涉税信息，防范税收管理风险，加强共管户管理工作。